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今年的員工旅遊假,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,
之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了
只好能省則省囉,在網上找了幾家訂房網站,最後決定在知名的hotels.com訂房網站訂房
這次訂的飯店是諾斯泰爾飯店 - 大邱
價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價
諾斯泰爾飯店 - 大邱 的介紹在下面
如果有興趣到這附近玩的,不妨可以在這訂房住看看喔!
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 47 間禁煙客房
- SPA 服務
- 24 小時商務中心
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 洗衣服務
- 禮賓服務
- 大廳免費報紙
- 行李寄存
- 旅遊諮詢/購票服務
闔家歡樂
- 冰箱
- 可提供相連/連通房型
- 獨立浴室
- 私人 Spa 浴池
- 獨立起居區
- 付費電視頻道
鄰近景點
- 河畔遊憩區
- 慶北國立大學就在此區域
- 頭流公園球場就在此地區
- 國立大邱博物館就在此地區
- 桐華寺就在此地區
- 佛岩造如就在此地區
- 大邱世界杯體育場就在此地區
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著2020年東京奧運的逼近,日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞,加上國家政經情勢穩定,使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產,並計畫改造成民宿趁機賺取租金,專家也說,地段良好且藉由地緣關係優勢,確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示,日本景氣近5年有回溫趨勢,由於東京奧運即將展開,不少外資投入市場進行基礎建設,興建多個競技場和選手村,而投資客早已嗅到未來商機,這場盛會將帶來龐大的人潮,人潮將帶來錢潮,這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿,因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客,2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起,日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒,如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋,並了解日本人的生活習慣去選擇物件,才不會血本無歸,以下整理出5要點:
一、 挑選合法性物件
了解當地法律,是否可做日租?是否可改建?才不會賺小賠大網路訂飯店交易成功
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例,日本人喜歡選擇3站內物件,不僅住家可保持安靜又離商業區不遠,如果想藉由這次奧運賺取租金,則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說,買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦,1LDK(一房一廳一廚房)適合背包客,2LDK(二房一廳一廚房)適合小家庭,兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度,長期來看物件還是要賣,3、40年以上的中古屋較難轉手,小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下,情況相當穩定,投資客不用太擔心
在日本購買不動產,權狀上寫得坪數完全等同室內坪數,換句話說,權狀坪數不包含陽台、公設,而台灣的公設幾乎佔權狀3成,代表在日本買房就先省了3成,舉例權狀上寫20坪,實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說,好地段的新成屋來到130至150萬日幣,中古屋落在100萬日幣上下,有些甚至在7、80萬。王藝樺說,經歷「失落的20年」,日本房價從500多萬一度跌到7、80萬,但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為,在2020前會有小幅漲勢,但幅度不大,2020年後將修正回歸平穩。
部落客推薦
自由台灣黨、中華統一促進黨等團體2月28日在中正紀念堂自由廣場因為立場不同而爆發衝突,過程中有警員遭辱罵甚至被毆傷。針對這起事件,行政院發言人今(2)早轉述院長林全說法,除表示嚴厲譴責,也要求警政署從嚴從速、依法究辦。警方也根據蒐證畫面,傳喚3名嫌疑人到案,訊後依傷害等罪嫌送辦。
自由台灣黨主席蔡丁貴2月28日率眾前往中正紀念堂抗議,並企圖拉倒蔣介石銅像,當時已在自由廣場集會的統派人士也前往叫囂,雙方發生衝突,甚至拳腳相向,場面一度混亂。警方為維護現場秩序,執勤員警上前拉開兩派人馬,但有員警遭到辱罵,甚至遭毆受傷,警政署長陳國恩聞訊後至表震怒,指示將從嚴究辦,絕不寬貸。
警方根據蒐證畫面,在當日即傳喚統一促進黨的李姓、黃姓黨員以及愛國同心會的鄭姓成員到案,3人皆坦承打人,警方訊後依傷害罪、公然侮辱罪及妨害公務等罪嫌移送法辦。
此外,有關蔡丁貴當日在自由廣場焚燒國旗、冥紙,警方也傳喚蔡丁貴到案說明,但遭蔡丁貴拒絕,並稱不會再到警局製作筆錄,將等檢察官傳喚時再行說明。警方今日依毀損國旗、妨害公務及違反集會遊行法等,將他函送法辦。
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